تهدف المملكة العربية السعودية ضمن رؤية 2030 إلى تطوير قطاع الإسكان لتلبية الطلب المتزايد ورفع جودة الحياة، وفي هذا الإطار، تم إطلاق شركة “روشن”؛ وهي شركة وطنية سعودية مملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة في عام 2020، ويترأس مجلس إدارتها ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان.
وتهدف شركة روشن بالأساس إلى تطوير أحياء ومجتمعات سكنية متكاملة في كل أنحاء المملكة؛ وذلك لتساهم في تحقيق الرؤية الوطنية السعودية 2030، والتي تهدف إلى تملك 70% من السعوديين للمنازل بحلول عام 2030.
وتهدف روشن لتصبح أكبر مطوّر عقاري في المملكة، مع الوضع في الاعتبار المسؤولية المجتمعية والتنمية المستدامة؛ وذلك بدعمها للكثير من المبادرات التي تعزز حماية البيئة والحوكمة الرشيدة في كافة أنحاء المملكة.
مشاريع الشركة
تتميز الشركة بطرح مجتمعات سكنية متكاملة عصرية لتلبية تطلعات المجتمع السعودي، مع الحفاظ على الأصالة والتي تستلهم منها تصاميمها. ومن هذه المجتمعات:
مجتمع سدرة – الرياض
في عام 2021، تم الإعلان عن إطلاق مجتمع سدرة؛ وهو أول حي متكامل من تطوير روشن، ويقع مجتمع سدرة في شمال مدنية الرياض جنوب مطار الملك خالد الدولي، وبالقرب من أبرز الوجهات في المدينة، ويمتد المشروع على مساحة أكثر من 20 مليون متر مربع، وقد تم تسمية الحي بسدرة المأخوذ من اسم نبتة السدر والمنتشرة في المنطقة.
تم تصميم سدرة لتقوم على عدة ركائز منها؛ اعتمادها على تقنية المدينة الذكية، وتوفيرها أنماط مختلفة من المساكن، مع مراعاة الجودة والاستدامة للبناء المعماري، والبنية التحتية الاجتماعية، وكل ما يصب في تحقيق رؤية المملكة 2030 في بناء مجتمعات تعزّز من جودة الحياة.
وفي 2022، بدأت روشن بتسليم المرحلة الأولى للملّاك قبل عامين من ميعاد التسليم، وهو إنجاز كبير يُحسب للشركة، حيث يعتبر أول مشروع سكني ضخم يُنفّذ في السعودية، وبهذه المناسبة، ذكر الرئيس التنفيذي لروشن “ديفيد جروفر” أن تسليم وحدات سدرة هي لحظة تاريخية ليس فقط لروشن، بل للمملكة أيضًا.
مجتمع العروس – جدة
يقع مجتمع العروس؛ ثاني مجتمعات روشن المتكاملة؛ شمال محافظة جدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع بالقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي، ومدينة الملك عبد الله الرياضية. ويمتد مجتمع العروس على مساحة أكثر من 4 مليون متر مربع، وسُيوفر المشروع حين اكتماله أكثر من 18 ألف وحدة سكنية، وأكثر من 300 مرفق متنوّع بين المساجد، المدارس، المراكز الطبية، والمراكز التجارية، أما عن الطراز العام لمجتمع العروس، فهو مُستوحى من مدينة جدة التاريخية للحفاظ على الطابع المميّز للمنطقة.
وقد أطلقت روشن مبيعات المرحلة الأولى من العروس في ديسمبر 2022، والتي من المتوقع أن توفر 2365 منزلًا. وفي فبراير 2023، أطلقت الشركة تجربة مجتمع العروس؛ وهي تجربة محاكاة للوحدات السكنية، حيث يمكن للزوار اختيار الوحدات المرغوبة وعرضها على الشاشات الأرضية لمعرفة المساحات الواقعية للوحدات السكنية في تجربة فريدة من نوعها.
مجتمع وارفة – الرياض
وفي عام 2023، تم الإعلان عن مشروع مجتمع وارفة، وهو ثاني أكبر مجتمعات روشن بالرياض، ويقع في حي الجنادرية شرق الرياض على امتداد 1.4 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن يوُفر الحي أكثر من 2000 وحدة سكنية، بالإضافة إلى المرافق الأخرى مثل المساجد، المراكز التجارية والصحية، والحدائق والساحات، والتي تبلغ مساحتها 160 ألف متر مربع. وستنتهج روشن فيه نفس النهج في المحافظة على الأصالة مع الرفع من جودة الحياة داخل مجتمعاتها السكنية.